1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
83.5万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市中原区
101.8万円/㎡
前年比+22.3%
菱和パレス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子東二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
1996年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より15.9%割高
相場
1,467万円
79.9万円/㎡
1,084
1,339
1,595
1,851
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,595万円
73.0万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
菱和パレス武蔵小杉
1,700万円（92.6万円/㎡）/ 2階 / 18.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,700万円 | 92.6万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/17 | 1,460万円 | 79.5万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 97.5万円 | 2階 | 18.36㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 菱和パレス武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 1,700万円 | 92.6万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ガーラ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 1,600万円 | 87.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/20 | リバティー新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 1,200万円 | 86.6万円 | 13.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/13 | ヴィザージュ新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅3分 | 1,600万円 | 73.1万円 | 21.9㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2023/02/17 | オリエンタル新丸子2 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅4分 | 1,190万円 | 74.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | 菱和パレス新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅9分 | 1,680万円 | 85.2万円 | 19.71㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレスト小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 新丸子駅7分 | 1,390万円 | 73.6万円 | 18.88㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,399万円 | 71.1万円 | 19.68㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/04 | メゾンミール元住吉 川崎市中原区木月二丁目 | 元住吉駅2分 | 1,380万円 | 78.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1993年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市中原区では22.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は川崎市中原区の平均と比較して9%割安です。
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JR南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 7分
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